Narodna banka Srbije najavila je da će zakonom biti ograničene kamatne stope na kredite, kartice i dozvoljeni minus, što znači da će rate stambenih kredita ostati na sadašnjem nivou i nakon 1. januara 2025. godine. Ograničavanje kamata biće predviđeno Predlogom izmene zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, koji će biti dostavljen parlamentu na jesen. Ova odluka ima za cilj da korisnicima stambenih kredita omogući stabilne rate i izbegne velike oscilacije u kamatnim stopama.
Uvođenje novog zakona donosi novine u vezi sa informisanjem korisnika finansijskih usluga, pružanjem savetodavnih usluga od strane banaka te vezivanjem i objedinjavanjem usluga. Po prvi put se regulišu i savetodavne usluge koje banka može pružiti svojim klijentima, kao i praksa vezivanja i objedinjavanja usluga. Bankama će biti zabranjeno da davanje kredita uslovljavaju korišćenjem drugih usluga, osim u izuzetnim slučajevima, dok će im biti dozvoljeno objedinjavanje usluga.
Predsednik udruženja Efektiva, Dejan Gavrilović, ističe da je najavljena mera NBS pozitivna za potrošače u Srbiji, jer im omogućava da deo novca usmere na druge aktivnosti. Međutim, situacija sa stambenim kreditima i dalje nije povoljna zbog rasta cena nekretnina na tržištu.
NBS je u septembru 2023. godine donela odluku o ograničenju kamatnih stopa na stambene kredite, što je rezultiralo smanjenjem rata za građane. Ograničenje se odnosilo na dužnike koji su korisnici prvog stambenog kredita s promenjivom kamatnom stopom, čiji ugovoreni iznos ne prelazi 200.000 evra.
Nova regulacija kamatnih stopa i finansijskih usluga ima za cilj da zaštiti korisnike kredita i pruži im jasne informacije o troškovima zaduživanja. Očekuje se da će ove mere imati pozitivan efekat na korisnike stambenih kredita, omogućavajući im stabilne i predvidive uslove zaduživanja nakon 1. januara 2025. godine.
