Da li je bolje iznajmiti stan ili kupiti? Ova dilema postaje sve veća u Srbiji, posebno zbog rasta cena stanova i kredita. Mnogi će odmah reći da je kupovina bolje rešenje, ali treba uzeti u obzir mnoge faktore poput lokacije, cene kvadrata, troškova održavanja… Prema istraživanju, Nemci se ne bi složili sa ovim stavom, ali u Srbiji tržište nekretnina je jedino investiciono tržište koje zaista radi.

Da li će kupovina stana biti isplativa zavisi od vaših dugoročnih ciljeva. Postoje online kalkulatori koji vam mogu pomoći da izračunate da li se investicija u stan isplati u poređenju sa troškovima kirije. Takođe, treba uzeti u obzir troškove redovnog i investicionog održavanja stana, jer renoviranje može biti veoma skupo.

Cene stanova variraju u zavisnosti od lokacije. Na primer, cene kvadrata na Novom Beogradu se kreću od 2.080 do 3.614 evra, dok na Voždovcu prosečna cena kvadrata iznosi 2.630 evra. Za stan od 50 kvadrata na Novom Beogradu potrebno je izdvojiti oko 142.000 evra, dok je prosečna cena mesečne kirije za isti stan 760 evra.

Na kraju, odluka da li je bolje iznajmiti ili kupiti stan zavisi od individualnog pristupa. Kupovina pruža dugoročnu sigurnost i stabilnost, dok iznajmljivanje može biti fleksibilnije rešenje, posebno za one koji se često sele ili su u prelaznoj fazi života. Važno je uzeti u obzir faktore poput cena nekretnina, kamatnih stopa na kredite i dugoročnih ciljeva. S obzirom na tendenciju rasta cena nekretnina i stabilizaciju euribora, trenutno je povoljno vreme za kupovinu stana.