Cene nekretnina u Vojvodini nastavljaju da rastu, a Novi Sad se ističe kao najskuplji grad, gde kvadrat u novogradnji prelazi 2000 evra. U manjim mestima poput Sombora, cene su znatno niže i kreću se oko 1300 evra po kvadratnom metru. Glavni kupci su mladi parovi koji koriste državne subvencije za stambene kredite, što dodatno povećava potražnju.
U Somboru, cene stanova variraju između 800 i 1400 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od toga da li je reč o novogradnji ili starijim stanovima. Najtraženije lokacije su u blizini centra ili naselja sa dobrom infrastrukturom. Novogradnja se smatra primamljivijom zbog energetske efikasnosti i modernijih uslova, dok starogradnja privlači kupce boljom kvadraturom po nižoj ceni.
Inata Lalić, agentkinja za prodaju nekretnina iz Sombora, ističe da se za 800 evra po kvadratu može nabaviti veći stan u staroj gradnji, dok se manji stanovi kreću oko 1100 evra po kvadratu. Kvadrat u novogradnji se kreće između 1200 i 1400 evra. Iako su stanovi popularniji među kupcima, interesovanje za kuće je znatno manje.
Cene kuća su takođe u porastu, a teško je pronaći kuću u koju se može odmah useliti ispod 70.000 evra. Cene placeva se kreću od 15.000 evra za periferiju do 30.000-60.000 evra za zemljišta u užem delu grada. I pored rasta cena, mlade porodice ostaju aktivni kupci, zahvaljujući zakonu o subvencionisanim kreditima koji im omogućava kupovinu nekretnina sa samo 1% učešća.
Prema rečima Lalić, mladi kupci treba da imaju između 20 i 35 godina, a nije bitno da imaju zaposlenje na neodređeno vreme, sve dok imaju jemca koji je član porodice. Ova mera podrške mladima čini kupovinu nekretnina dostupnijom.
U ruralnim sredinama, cene kuća su znatno povoljnije. U okolini Sombora, pristojnu kuću možete pronaći već za 25.000 evra, dok se cene vikendica u okolnim naseljima kreću od 30.000 do 150.000 evra. Ove cene čine da ruralna naselja postaju privlačnija opcija za kupce koji traže povoljnije rešenje za stanovanje.
U poslednje vreme, povećana potražnja za nekretninama u Vojvodini izaziva zabrinutost zbog mogućeg daljeg rasta cena, što može otežati pristup stanovanju mladim porodicama. Državne subvencije su dobar korak ka olakšavanju ovog problema, ali se postavlja pitanje koliko će vremena proći pre nego što cene postanu neodržive za većinu kupaca.
Na tržištu nekretnina, mladim kupcima je potrebna dodatna podrška kako bi im se olakšalo snalaženje u ovim izazovnim uslovima. U ovom trenutku, trendovi ukazuju na to da će cene nastaviti da rastu, a kupci će morati da budu spremni na konkurenciju i brzo donošenje odluka.
U zaključku, tržište nekretnina u Vojvodini, posebno u Novom Sadu i Somboru, pokazuje snažan rast cena, što predstavlja izazov za mlade porodice koje pokušavaju da pronađu adekvatno i povoljno stanovanje. Sa vremenom, moguće je da će se situacija promeniti, ali trenutno, uz državne subvencije, mladi kupci imaju priliku da ostvare svoj san o stanu ili kući.
