Kirije u Beogradu dosegle su nezapamćene visine od početka sukoba između Rusije i Ukrajine u februaru 2022. godine, što ukazuje na to da je biti stanodavac veoma isplativo. Vrednost stana zavisi od lokacije, veličine stana i dodatnih pogodnosti kao što su terase, liftovi i sistem grejanja. Luksuzni stanovi za izdavanje, posebno na Beogradu na vodi, Dedinju i Vračaru, imaju kirije i do 9.000 evra, ali nude i razne pogodnosti poput spa centara, teretana, prostranih terasa i panoramskih pogleda na reku ili grad.

U najskupljem penthausu na Beogradu na vodi od 352 kvadrata cena zakupa iznosi 9.000 evra, dok se penthaus na Banovom Brdu izdaje za 7.500 evra. Polunamešten četvorosoban stan na Dedinju može se iznajmiti za 6.000 evra, dok je petosoban penthaus blizu Hrama Svetog Save dostupan za 5.500 evra mesečno. Ovi stanovi često imaju više spavaćih soba, kupatila, terasa i predsoblja, a neke zgrade imaju i obezbeđenje.

S obzirom na visoke cene stanova u Beogradu, može se zaključiti da je tržište nekretnina i dalje u porastu. Ovo je posebno primetno u luksuznom segmentu gde su stanodavci spremni da investiraju u dodatne pogodnosti kako bi privukli bogate zakupce. Izdavanje luksuznih stanova postalo je atraktivno i profitabilno poslovanje za vlasnike nekretnina u Beogradu. S obzirom na sve ove faktore, možemo očekivati da će trend rasta kirija nastaviti i u budućnosti.