Na tržištu nekretnina, iako cene kvadrata obaraju rekorde, postoji jedan segment koji bukvalno „plane“ čim se pojavi – najjeftinije nekretnine. Bilo da je reč o malim stanovima, starim kućama za renoviranje ili zemljištima u unutrašnjosti Srbije, potražnja za njima je ogromna. Najviše interesovanja ima za kuće u manjim mestima i selima, čije se cene kreću već od 5.000 do 20.000 evra. Ljudi su spremni da ulože u stare objekte koje mogu sami da renoviraju, posebno ako uz kuću dolazi i nešto zemlje. Ove nekretnine su tražene i za život, ali i za vikendice, mini-farme i beg od gradske gužve.
Takođe, veliki hit su garsonjere i manji stanovi do 30 kvadrata u prigradskim naseljima većih gradova, kao što su Beograd, Novi Sad i Niš. Ako se cena kvadrata kreće oko 1.000 evra, takvi stanovi se prodaju u rekordnom roku, često čak i pre nego što oglas postane šire poznat.
Glavni razlog za ovakvu potražnju je dostupnost. U vremenu kada je kupovina prosečnog stana za mnoge samo san, najjeftinije nekretnine predstavljaju realnu šansu da se postane vlasnik nečega – makar zahtevalo dodatna ulaganja. Ljudi sve češće traže alternativu standardnom životu u zgradama i okreću se prirodi, većim dvorištima i privatnosti koju im kuće na selu mogu pružiti.
Oglasi na internetu, lokalne agencije i čak usmena preporuka igraju ključnu ulogu. Najbolje ponude retko dugo stoje – nekretnine koje su povoljne, a još u solidnom stanju, budu prodate za svega nekoliko dana.
U ovim trenucima, kada su cene nekretnina u velikim gradovima postale astronomične, sve više ljudi razmatra kupovinu nekretnina u manje popularnim ili ruralnim oblastima. Ova nekretnina ne samo da može biti investicija, već i prilika za život u zdravijem okruženju, daleko od gradske buke i stresa.
Osim toga, mnogi kupci vide potencijal u nekretninama koje zahtevaju renoviranje. Ove nekretnine često dolaze po znatno nižim cenama, što omogućava kupcima da uštede novac koji mogu iskoristiti za adaptaciju prostora prema svojim potrebama. Ujedno, renoviranje može doneti dodatnu vrednost nekretnini, što je čini privlačnijom na tržištu u budućnosti.
Kada je reč o malim stanovima, potražnja je posebno izražena među mladim ljudima i studentima, koji traže pristupačne opcije za život u gradovima. Ovi stanovi, često smešteni u prigradskim naseljima, nude dobru povezanost sa gradom, kao i povoljnije troškove života. S obzirom na to da se tržište nekretnina brzo menja, kupci su prinuđeni da deluju brzo kako bi osigurali svoj idealni prostor.
Tržište nekretnina u Srbiji suočava se sa izazovima, ali i prilikama. Iako su cene visokih nekretnina u velikim gradovima u porastu, segment najjeftinijih nekretnina pokazuje izuzetnu otpornost i rastuću popularnost. U svetu gde se ljudi sve više okreću ka prirodi i traže prostorne i privatne alternative, ovaj segment tržišta ima potencijal da se dodatno razvija.
Za one koji razmišljaju o kupovini nekretnine, važno je da se dobro informišu o trenutnim trendovima i mogućnostima. Posavetujte se sa stručnjacima, istražite različite opcije i ne zaboravite na važnost lokacije. Bez obzira na to da li tražite kuću za život, vikendicu ili investiciju, tržište najjeftinijih nekretnina u Srbiji pruža brojne mogućnosti koje ne treba propustiti.
