Građani koji traže jeftinije nekretnine mogu da računaju na različite faktore koji obaraju cene stanova i kuća čak i do 20 procenata. Prema stručnjacima, cenu stanova obaraju zapuštenost fasade, nedostatak lifta, potkrovlje, nedostatak centralnog grejanja i blizina trafostanice. Drugi faktori koji mogu smanjiti cenu stanova uključuju nedostatak terase, više spoljašnjih zidova ili visok plafon, lošu izolaciju, fasadu, oluke, zločine u okolini i lošu istoriju zgrade.

Licencirani agenti nekretnina ističu da stanovi bez lifta, sa spoljašnjim zidovima, starom fasadom, lošom izolacijom i drugim nedostacima mogu imati cenu umanjenu od 10 do 20 procenata. I cene poslovnih prostora mogu biti niže ako nema parkinga u blizini ili slaba osvetljenost. Potencijalni kupci kuća moraju biti svesni da cenu kuće može smanjiti lokacija, stanje kuće i potreba za dodatnim ulaganjima. Cena kuća može biti manja ako je kuća zapuštena, nema osnovnu infrastrukturu u blizini, udaljena je od većih naselja ili je mračna.

Dodatno, cenu kuća može smanjiti nedostatak centralnog grejanja, visoki troškovi održavanja, nedostatak komunalne infrastrukture, udaljenost od većih naselja, blizina novosagrađenih zgrada koje zaklanjaju kuću, mračnost, nedostatak bašte ili nedostatak odgovarajuće izolacije. Kuće ili stanovi u kojima se dogodio zločin takođe mogu biti teže prodati, čak i po nižoj ceni.

Ukratko, faktori koji mogu oboriti cene nekretnina uključuju zapuštenost, nedostatak osnovne infrastrukture, nedostatak funkcionalnosti, lošu izolaciju, lošu lokaciju i negativnu istoriju zgrade ili lokacije. Pravilno sagledavanje ovih faktora može pomoći kupcima da pronađu povoljnu nekretninu koja odgovara njihovim potrebama i budžetu.