Planinske planine Zlatibor i Kopaonik su sinonim za turizam u Srbiji. Međutim, novogradnja na ovim planinama je dosegla toliko visok nivo da se često „ne vidi šuma od zgrade“, kako navode stručnjaci. Cene nekretnina na Zlatiboru i Kopaoniku su porasle do tri puta u poslednjih deset godina. Milić Đoković, procenitelj nekretnina, istakao je da su cene 2022. godine skoro tri puta više nego što su bile 2013. godine, što mnogi povezuju sa izgradnjom autoputa koji je značajno poboljšao povezanost ovih planina. Jelena Davidović, vođa prodajnog tima portala Nekretnine.rs, istakla je da su cene kvadrata na Zlatiboru od 1.250 do 2.500 evra, zavisno od godine gradnje, lokacije, opremljenosti i funkcionalnosti objekta. Ova planina beleži rast broja noćenja od 7 do 12 odsto.

Na primeru jednog oglasa na Nekretnine.rs, moglo se videti da se apartmani na Zlatiboru prodaju veoma visokim cenama, od 44.550 evra za tri apartmana površine 27, 34 i 37 kvadrata, odnosno od 1.500 do 1.650 evra po kvadratnom metru. Slična situacija je i na Kopaoniku, gde se cene apartmana kreću od 50.000 do 100.000 evra. Zanimljivo je i to da se apartmani najviše prodaju čija je kvadratura od 35 do 40 kvadrata, a cene se kreću oko 1.700-2.000 evra po kvadratnom metru.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je u 2022. godini prodato oko 1.500 apartmana na najatraktivnijim lokacijama u Srbiji, od čega 900 na Zlatiboru. Takođe, prema ovim podacima, novi apartmani su mnogo više traženi nego stari, a u Čajetini je prošle godine prodato oko 630 apartmana čija izgradnja je tek završena, a prosečna cena u novogradnji je bila oko 1.615 evra.

U zaključku, cene nekretnina na Zlatiboru i Kopaoniku su znatno porasle u poslednjih deset godina, a povezuju se sa izgradnjom autoputa „Miloš Veliki“, čime su ove planine postale atraktivnije, ali i značajno skuplje za kupovinu nekretnina.