Ekonomist banke „J.P. Morgan“ Haibin Zhu izjavio je da kriza na tržištu nekretnina u Kini još nije završena, te da mere i stimulacije koje je preduzela vlada u Pekingu nisu bile dovoljne da podrže taj sektor. Prema njegovim rečima, cene stanova u Kini neće se stabilizovati pre 2025. godine.

Prosečne cene novih stanova u 100 kineskih gradova rastu sve sporijim tempom, dok su cene nekretnina za preprodaju porasle za samo 0,71 odsto u avgustu u poređenju sa prethodnim mesecom. Cene novih stanova pale su u proseku za 1,76 odsto međugodišnje u avgustu, dok su cene nekretnina za preprodaju pale za 6,89 odsto u odnosu na isti mesec prošle godine, što ukazuje na to da je stambeno tržište i dalje u krizi.

Kina razmatra odobrenje refinansiranja hipoteka u iznosu od 5,4 biliona dolara kako bi smanjila troškove zaduživanja, ali mnogi stručnjaci sumnjaju u uspeh ovog poteza vlade u Pekingu. Narodna banka Kine zadržala je kamatnu stopu na jednogodišnje zajmove na 3,35 odsto, kao i kamatnu stopu na petogodišnje zajmove na 3,85 odsto, što su i dalje najniže stope u istoriji.

Haibin Zhu ističe da je Kina suočena sa ozbiljnom krizom na tržištu nekretnina i da će biti potrebne dodatne mere kako bi se rešio ovaj problem. Vlasti u Pekingu moraju hitno delovati kako bi sprečile dalje pogoršanje stanja na tržištu i ublažile ekonomske posledice krize.

Reakcije na upozorenja ekonomiste Haibina Žua su podeljene. Dok neki stručnjaci smatraju da su mere koje je preduzela vlada dovoljne, drugi tvrde da je potrebno više intervencija kako bi se rešio problem na tržištu nekretnina. Do sada, vlada u Pekingu nije objavila planove za dodatne mere podrške, ali se očekuje da će morati preduzeti hitne korake kako bi sprečila dalje pomeranje cene nekretnina.

U međuvremenu, stanovništvo u Kini ostaje zabrinuto zbog situacije na tržištu nekretnina, sa nadom da će vlasti uskoro pronaći efikasno rešenje za krizu. Ekonomisti i analitičari prate razvoj događaja na tržištu sa velikom pažnjom, te ukazuju na potrebu za hitnom akcijom kako bi se sprečile dalje ekonomske posledice.

Ukupno gledano, kriza na tržištu nekretnina u Kini i dalje predstavlja ozbiljan izazov za vlasti i ekonomiste, te se očekuje da će biti potrebne dodatne mere kako bi se rešio problem i podržao sektor nekretnina. Karnu ovoj krizi će biti ključna za ekonomiju Kine u narednim godinama i uticaće na stabilnost finansijskog sektora i oporavak privrede u celini.