Građevinarstvo u Srbiji suočeno je sa problemima usled smanjenja broja izdatih građevinskih dozvola, što može negativno uticati na privredu zemlje. U martu ove godine, broj izdatih dozvola za novogradnju pao je za 16,5%, dok je za stanove u novogradnji taj pad bio čak 17,7%. Ovo može ozbiljno ugroziti sektor građevinarstva, koji je bio jedan od pokretača ekonomskog rasta Srbije.

Analitičari ističu da smanjenje broja dozvola nije jedini problem, već da postoji i manja potražnja za stanovima usled visokih cena. Taj problem se može rešiti padom kamatnih stopa bankarskih kredita za kupce, ali se očekuje da će se to dogoditi tek naredne godine. Ipak, neki stručnjaci smatraju da kamate nisu glavni problem, jer domaći investitori u Srbiji finansiraju veliki deo svog poslovanja iz sopstvenih sredstava, a ne iz kredita.

Iako zvanična statistika pokazuje rast izvedenih građevinskih radova u prvom kvartalu 2024. godine, nadajući se rastu BDP-a, važno je istaći da se veći deo ovog rasta odnosi na radove na putnoj infrastrukturi, a ne na stanogradnju. Velika ulaganja u putnu infrastrukturu, poput izgradnje autoputeva i brzih drumskih saobraćajnica, održavaju doprinos građevinske industrije celokupnoj ekonomiji. Takođe, početak građevinskih radova na objektima za Međunarodnu izložbu EXPO 2027 mogao bi doneti dodatni rast privredi Srbije.

Ukupno gledano, stagnacija u stanogradnji može predstavljati ozbiljan izazov za srpsko građevinarstvo, ali ulaganja u putnu infrastrukturu i velike projekte poput EXPO 2027 mogu doprineti održavanju ekonomskog rasta. Ključno će biti pronalaženje rešenja za probleme u sektoru stanogradnje kako bi se obezbedio dalji prosperitet građevinske industrije u Srbiji.