Jedan stan sebi, drugi banci – na tržištu nekretnina inflacija je u poslednjih pet godina prepolovila vrednost novca. Pre pet godina, za 125.000 evra je moglo biti kupljeno dva stana, dok sada za tu sumu jedva može biti kupljen jedan. Cene kvadrata su značajno porasle, dok se sada primećuje stabilizacija, ali uz veoma nisku tražnju, s obzirom na visoke kamate na stambene kredite.

Na sajtu za oglašavanje nekretnina 4zida.rs trenutno postoji oko 40.000 oglasa za prodaju stanova u Srbiji. Prosečne cene stanova u Beogradu beleže blagi rast u odnosu na prethodnu godinu, dok je u nekim drugim gradovima zabeležen pad cena. Analiza portal 4zida.rs pokazuje da je prosečna cena kvadrata u Beogradu porasla za 800 evra u odnosu na 2019. godinu. Cena kvadrata u različitim gradovima pokazuje različite trendove, sa značajnim rastom cena u nekim gradovima, poput Niša i Novog Sada.

Cene stanova u Srbiji se razlikuju i prema lokaciji, pa je prosečna cena kvadrata u Beogradu bila oko 2.500 evra. Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu bila je oko 1.900 evra. Prosečne cene stanova u novogradnji u Srbiji su takođe zabeležile smanjenje u drugoj polovini 2023. godine, u poređenju sa prethodnom godinom.

Analiza stanova oglašenih na sajtu 4zida.rs pokazuje da su cene nekretnina značajno porasle u proteklih nekoliko godina, sa prosečnom cenom kvadrata od 2.500 evra u Beogradu. U Nišu je cena kvadrata gotovo udvostručena u istom periodu. Prosečna cena stanova u Novom Sadu se takođe znatno povećala, sa rastom cena u proteklom periodu.

Prosečne cene stanova u Srbiji variraju i prema lokaciji, sa prosečnom cenom kvadrata od oko 2.500 evra u Beogradu. Cene stanova u novogradnji su takođe značajno porasle u proteklom periodu, ali su zabeležili pad u drugoj polovini 2023. godine. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosečna cena kvadrata u novim zgradama u Beogradu iznosi 2.660 evra, dok je u Novom Sadu taj iznos oko 1.760 evra.

Cene nekretnina u Srbiji su pod uticajem inflacije i drugih ekonomskih faktora, te je važno pratiti trendove na tržištu nekretnina kako bi se informisani odlučio o kupovini ili prodaji stana. Portal 4zida.rs pruža korisne informacije o cenama stanova u različitim gradovima u Srbiji, kao i o trendovima na tržištu nekretnina. Bez obzira na trenutnu situaciju, tržište nekretnina u Srbiji i dalje ostaje dinamično, te je važno pratiti promene kako bi se doneli informisani poslovni potezi.