Kako izbeći prevaru kada iznajmljujete stan?

Miloš Radovanović avatar

Dvoje mladih ljudi, muškarac i žena, su optuženi za prevaru i uzimanje depozita za izdavanje tuđih stanova u Beogradu. Prema navodima Trećeg osnovnog javnog tužilaštva, prevareni zakupci su uplatili oko 300.000 dinara na ime depozita za stanove na Novom Beogradu, Karaburmi i drugim delovima grada. Optuženi su oglašavali stanove i stekli protivpravnu imovinsku korist od skoro 312.000 dinara. Trenutno je devojka u pritvoru, dok je muškarac pobegao iz zemlje. Interpol je uključen u potragu za muškarcem koji je nestao nakon što su prevareni zakupci uplatili depozit.

Treće osnovno javno tužilaštvo u Beogradu je otkrilo da je muškarac slao dokaze o vlasništvu stana preko WhatsAppa, ali su ti dokazi bili falsifikovani. Tužilaštvo je predložilo sudu da optuženi budu proglašeni krivima i da im se izreknu novčane kazne i kazne zatvora. Prema rečima PR-a Trećeg osnovnog javnog tužilaštva, jedini način da se izbegne prevare jeste da se pre uplate depozita pogleda stan, zaključi ugovor sa vlasnikom i preciziraju svi uslovi.

Savet je da se koriste usluge profesionalaca, overi ugovori kod javnog beležnika i prijava u poreznoj upravi i policiji. Stanovnici Srbije trebaju biti oprezni i koristiti samo zakonski priznate metode prilikom iznajmljivanja stanova. Preporuka je da se traži stan preko agencija ili preporuka, jer u protivnom prevareni građani mogu da pokrenu privatne parnice kako bi nadoknadili pretrpljenu štetu. Krivični postupak koji se vodi protiv počinioca prevare nema direktnu vezu sa obeštećenjem prevarenih građana.

Prevara je jedno od najčešćih krivičnih dela koje se procesuiraju u tužilaštvu. Okrivljeni često koriste falsifikovane ugovore o kupovini i prodaji stanova da bi izvršili prevaru. U ovom trenutku, Tužilaštvo sprovede potragu za prevarantima u saradnji sa policijom, a identifikovane su 24 osobe.

Miloš Radovanović avatar

Obavezno pročitajte ove članke: