Kretanje cena nekretnina u Novom Sadu: Povoljne ponude na prigradskim lokacijama, luksuzne kuće na Sremskoj Kamenici
Kretanje cena nekretnina na tržištu je tema koja interesuje mnoge građane Novog Sada koji žive kao podstanari i razmišljaju o kupovini svoje kuće ili stana. Predviđanje konkretnih kretanja cena nekretnina uključuje mnoge faktore kao što su pad lokalne privrede, povećanje kamatnih stopa i višak ponude stanova u odnosu na potražnju.
Nacionalni i međunarodni ekonomski trendovi takođe mogu indirektno uticati na lokalna tržišta nekretnina. Trenutna ponuda na sajtovima za prodaju i izdavanje stambenih jedinica je raznolika, ali svakako nije pristupačna za svakoga.
Najpovoljnije ponude nalaze se na prigradskim lokacijama poput Ledinaca, Starog Ledinaca, Kamenjara, Futoga i Kaća. U Ledincima se mogu pronaći kuće od 77 kvadratnih metara za 61.800 evra, dok se u Kaću prodaje kuća od 100 kvadrata za 87.600 evra. Na ekskluzivnijim lokacijama poput Sremske Kamenice, cene luksuzno opremljenih kuća dostižu i do 1.100.000 evra.
Cene stanova su značajno povoljnije u odnosu na kuće, ali i ovde cena zavisi od lokacije objekta. Naselja na Fruškoj gori kao što su Rakovac, Beočin, Ledinci i Banoštor postaju sve traženija, što dovodi do rasta cena nekretnina.
Jedan od trendova koje smo primetili je skok potražnje za kućama na selu. Potražnja za kućama na selu je skočila, pri čemu kupci ne biraju stranu Dunava, već traže miran način života. Cene kuća na selu se kreću od 30.000 evra pa naviše, a najviše interesovanja pokazuju „gastarbajteri“ koji žele da se vrate u domovinu nakon godina rada u inostranstvu.
U zaključku, tržište nekretnina u Novom Sadu nudi raznolike ponude kako za one sa manjim budžetom tako i za one koji traže luksuzne stanove ili kuće na ekskluzivnim lokacijama. Potražnja za nekretninama na Fruškoj gori i selima u okolini Novog Sada raste, što utiče na rast cena na tim lokacijama.
