Naša banka svakodnevno procenjuje koliko novca možemo pozajmiti na osnovu naših prihoda. Ovaj proces se najčešće sprovodi prilikom apliciranja za stambeni kredit, a stambeni kredit je nešto što je u poslednje vreme veoma popularno među građanima. Banka obično dozvoljava da se zadužimo do 50 do 60 odsto naših mesečnih prihoda prilikom odobravanja stambenog kredita.

U nekim situacijama, banke primenjuju formulu prema kojoj se zarada smanjuje za vrednost prosečne potrošačke korpe. Ovaj proces utiče na to koji kredit možemo da podignemo i koja će biti naša mesečna rata. Na primer, ako imamo platu od 80.000 dinara mesečno, banka nam može odobriti zaduženje od 40.000 dinara mesečno.

Međutim, ako imamo i dozvoljeni minus koji otplaćujemo 4.000 dinara mesečno, kao i kreditnu karticu koju otplaćujemo još 4.000 dinara mesečno, to znači da nam je mesečno zaduženje 32.000 dinara. Kada znamo svoju mesečnu ratu, možemo proceniti koliki kredit možemo da uzmemo sa rokom otplate od recimo 20 godina.

Ovo je proces koji se obavlja svakodnevno prilikom apliciranja za kredit, a diže veliku prašinu u javnosti. Mnogi građani su zainteresovani za stambene kredite, ali se suočavaju sa brojnim preprekama prilikom dobijanja istih. Bankarska procena naše kreditne sposobnosti može biti ključna u odobravanju ili odbijanju kredita, pa je važno biti informisan o svim detaljima pre apliciranja.

Ukoliko imate bilo kakvih nedoumica ili pitanja u vezi sa kreditnom sposobnošću, preporučujemo da se posavetujete sa bankarskim stručnjakom koji će vam pružiti sve potrebne informacije i savete. Krediti mogu biti korisni, ali je važno da budemo odgovorni i pažljivo procenimo svoje finansijske mogućnosti pre nego što se zadužimo.