Nemci su izračunali da je manje od polovine građana koji stanuju u njihovoj zemlji vlasnik nekretnine. Ovo je najniža kvota u Evropskoj uniji. Mnogi koji žive u stanovima sanjaju o vlastitom domu. Finansijski razlozi i motivi poput sigurnosti ili slobode uređivanja vlastitog stambenog prostora igraju veliku ulogu u odluci stanovnika.

Anketa koju su sproveli Institut nemačke privrede, Institut za demoskopiju Alensbah i kompanija „Konsult“ (Consult GmbH), pokazala je da većina podstanara veruje da se kupovina nekretnine isplati. Neki od razloga su penzijsko osiguranje i sigurnost standarda života u starosti. Sa prosečnom penzijom koja je znatno manja od prosečne zarade u Nemačkoj, ljudi žele da smireno dočekaju svoje starije dane.

Nemački istraživački institut „Empirika“ je utvrdio da vlasnici kuća ili stanova imaju pet puta veću neto imovinu od podstanara u starosnoj dobi od 50 do 59 godina. Osim toga, vlasnici imaju prednost i po pitanju novčanih sredstava koja se nalaze na bankovnom računu.

Finansijski stručnjaci ukazuju da kredit za kupovinu nekretnine zahteva znatnu dozu discipline, što vlasnici oduvek moraju imati. Ljudi su motivisani da uštede dovoljno novca kako bi otplatili kredit i kako bi ih to podstaklo na štednju.

Što se tiče odlaska u penziju, stručnjaci ističu da vlasnici imaju višak prihoda koji mogu slobodno investirati. S druge strane, unajmljivači obično troše više novca na luksuzne stvari, što im ne omogućava uštedu.

Studija centrale za zaštitu potrošača u saveznoj državi Baden-Virtemberg pokazuje da vlasnici nekretnina moraju dugo kalkulisati kako bi održali vrednost svoje imovine, dok podstanari nemaju nikakav rizik koji nosi vlasništvo nad nekretninom.

U Nemačkoj postoji mnogo stambenih objekata, pa je procentualno broj otkaza ugovora o najmu relativno mali.

Iako se smatra da su mesečni troškovi kupovine/imanja nekretnine i stanarine približni, stručnjaci ukazuju da to nije tačno. U obzir treba uzeti sve troškove vlasnika nekretnina. Nojhauser iz Centrale za zaštitu potrošača smatra da je nekretnina dobra ideja kao instrument za osiguranje standarda u penziji, ali postoji mnogo drugih vrsta ulaganja koje su isplativije od nekretnina.

Uzimajući u obzir mnoge faktore, građani trebaju preuzeti finansijske rizike u obzir i pažljivo razmotriti odluke o kupovini nekretnina, jer to nije nužno najisplativiji oblik penzijskog osiguranja.