Stručnjaci za promet nekretninama u Srbiji očekuju da će cene kuća i stanova stagnirati ove godine, ali predviđaju da će se u drugoj polovini godine povećati broj odobrenih stambenih kredita. Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) istakla je da su poslednjih godina uslovi za kredite bili sve stroži, a cene kredita su porasle zbog politike Evropske centralne banke (ECB) i Sjedinjenih Američkih Država. Nenad Đorđević, predsednik Upravnog odbora Udruženja Klaster nekretnina, smatra da će ECB ublažiti monetarnu politiku i da će euribor pasti, što će dovesti do većeg uzimanja stambenih kredita kod banaka.

„Iako se više od 80 posto kupoprodaja i dalje finansira gotovinom, ovo će imati psihološki uticaj na tržište nekretnina i ljudi će dobiti signal da se ne očekuje pad cena. Mislim da se ovaj signal već prihvata na našem tržištu i da će promet krenuti putem oporavka“, rekao je Đorđević za Tanjug.

Shvativši ovu situaciju, mnogi ljudi možda razmatraju ideju o ulaganju u nekretnine. Ulaganje u nekretnine može biti pouzdan način za ulaganje novca, posebno kada se uzme u obzir da će cene kuća i stanova ostati stabilne ove godine. Uz to, očekuje se da će se povećati broj odobrenih stambenih kredita, što dodatno može olakšati proces kupovine nekretnine. Đorđević je također istakao da će se tržište nekretnina oporaviti i napredovati.

Ove informacije su od neprocenjive važnosti za ljude koji planiraju da kupe ili prodaju nekretnine. Sada je pravo vreme da se informišu o tržištu i preduzmu odgovarajuće korake kako bi iskoristili povoljne uslove. Ulaganje u nekretnine može biti dobra finansijska odluka, a s obzirom na očekivani oporavak tržišta, sada je pravo vreme za akciju.

Ove prognoze također imaju pozitivan uticaj na bankarski sektor. Kako se očekuje veće uzimanje stambenih kredita, banke će imati priliku da povećaju svoje prihode i poslovanje. Uz to, očekuje se da će se povećati i konkurencija na tržištu stambenih kredita, što može rezultirati povoljnijim uslovima za potrošače. Sve ove promene mogu imati dalekosežne efekte na ekonomiju i tržište nekretnina u Srbiji.

U konačnici, očekuje se da će stagnacija cena nekretnina biti kratkoročna, a da će se tržište oporaviti i rasti u drugoj polovini godine. Ovo će imati pozitivan uticaj na potrošače, bankarski sektor i ekonomiju u celini. Potencijalni kupci i prodavci nekretnina trebalo bi da se informišu o trenutnom stanju na tržištu i da iskoriste povoljne uslove koji se očekuju u narednom periodu.