Zabrana za proviziju stanarina pokazuje da državni nadzor ili ne postoji, a čak i ako postoji, on ne funkcionira. Mnogi stanodavci ignoriraju ograničenje visine najamnine, a neki stanari uopće nisu svjesni postojanja takvog zakona. Istraživanje provedeno u Njemačkoj pokazuje da velik broj stanara nije spreman suočiti se sa svojim stanodavcima zbog straha od gubitka stana. Dok neki gradovi poput Frankfurta reagiraju na prijave prekomjernih najamnina i pokreću sudski postupak protiv stanodavaca, Ministarstvo građevine u Njemačkoj smatra da je odgovornost zaštite prava stanara na njima samima. Ipak, situacija nije jednostavna s obzirom na složenost dokazivanja lihvarstva u praksi.