U poslednjih nekoliko godina, tržište nekretnina u Srbiji doživelo je značajan porast interesovanja za kupovinu kuća i vikendica, posebno onih smeštenih van gradskih centara. Potražnja za ovakvim nekretninama raste, a mnogi ljudi traže jeftine opcije koje uključuju dodatne sadržaje, kao što su pomoćni objekti, poljoprivredne zgrade ili voćnjaci. Ovaj trend se može primetiti kroz različite oglase koji se svakodnevno pojavljuju na društvenim mrežama i sajtovima za prodaju nekretnina.
U okviru ovog trenda, zemljište se često kupuje ne samo za stambene svrhe, već i kako bi se razvijao lokalni turizam. Država je ove godine čak pružila subvencije za projekte koji podstiču razvoj turizma na ovim područjima, što dodatno stimuliše interesovanje investitora. Kupci su sve više orijentisani na imanja koja nude mogućnosti za turistički razvoj, što predstavlja priliku za stvaranje dodatnog prihoda.
Na društvenim mrežama, posebno na Fejsbuku, često se mogu pronaći oglasi za vikendice i imanja, ali i za same placeve. Ovi oglasi pružaju informacije o lokaciji, površini, kao i ceni nekretnina. Na primer, jedan od oglasa koji je privukao pažnju je prodaja placa u blizini Divčibara. Vlasnik ovog placa oglasio je da se on prostire na 7 ari i da je njegova cena 7.000 evra.
U opisu placa, vlasnik ističe da su svi papiri uredni i da je on jedini vlasnik. Plac se nalazi nedaleko od glavnog puta, što ga čini lako dostupnim. Vlasnik navodi da je plac udaljen od centra Divčibara 7 kilometara i da je od glavnog puta udaljen samo 300 metara. Ova lokacija može biti veoma privlačna za potencijalne kupce koji traže mirno mesto za odmor, ali i za one koji žele da investiraju u nekretnine sa potencijalom za turistički razvoj.
Osim same površine placa, posebno zanimljivo je što je na njemu dostupna infrastruktura. Naime, pored placa se nalazi bandera za struju, a gradski vodovod je u blizini, što dodatno olakšava eventualnu gradnju ili razvoj imanja. Vlasnik je naglasio da se radi o građevinskom zemljištu, što predstavlja dodatnu vrednost za kupce koji razmatraju izgradnju kuće ili vikendice.
Ovaj primer jasno ilustruje trenutne trendove na tržištu nekretnina u Srbiji. Povećana potražnja za nekretninama van gradova i razvoj lokalnog turizma otvaraju nove mogućnosti za investitore i kupce. Ljudi sve više prepoznaju vrednost mira i prirode, a povoljne cene zemljišta čine ovakve investicije privlačnim izborom.
Osim što je ovo prilika za pojedince koji žele da kupe kuću za odmor, takođe se otvara i mogućnost za razvoj malih turističkih objekata, kao što su apartmani ili kuće za iznajmljivanje. S obzirom na to da turizam u Srbiji beleži rast, potencijal za povratak investicija može biti značajan.
U svetlu ovih informacija, jasno je da tržište nekretnina u Srbiji nastavlja da se razvija i prilagođava potrebama savremenih kupaca. Kako se životni standard menja, tako se i želje i potrebe ljudi evoluiraju, a potraga za idealnim mestom za odmor ili investiciju postaje sve aktuelnija. U narednim mesecima, očekuje se nastavak trenda porasta prodaje nekretnina van gradova, a sa njim i dodatne mogućnosti za investitore i one koji traže svoj kutak u prirodi.
