Početkom ove godine Republički geodetski zavod (RGZ) saopštio je da su cene stanova u Srbiji blago porasle u prvom kvartalu, za 4,74 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Najviši rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije, kao i u Vojvodini, dok je prodaja stanova u Beogradu opala.

U poređenju sa četvrtim tromesečjem 2023. godine, cene stanova su porasle za 0,78 odsto, navodi RGZ. Umereni rast cena ukazuje na stabilnost tržišta nekretnina bez velikih fluktuacija, što je pozitivan znak za ekonomiju i investitore. Cene stanova u „starogradnji“ su porasle za 4,52 odsto, dok je „novogradnja“ imala veći međugodišnji rast od 5,09 odsto.

Prodaja stanova u prvom tromesečju ove godine ostala je na sličnom nivou kao prošle godine, sa 10.186 ugovora o prometu stanova i ukupnom vrednosti od 834 miliona evra. Postoji određena razlika u trendovima na tržištu stanova u različitim regionima zemlje, pri čemu su cene najviše porasle u Vojvodini, Beogradu, Šumadiji i Zapadnoj Srbiji, te Južnoj i Istočnoj Srbiji.

Kada je reč o prodaji stanova po regionima, Šumadija i Zapadna Srbija beleže značajan rast od 11,28 odsto, dok Južna i Istočna Srbija takođe beleže rast sa 4,92 odsto. Beograd beleži pad prodaje stanova od 6,5 odsto, dok je situacija slična i u Vojvodini gde je broj prodaja stanova smanjen za 4,32 odsto.

U poređenju sa zemljama Evrope, indeks cena stanova u Srbiji je imao umeren i stabilan rast, dok su neke druge države beležile drastično usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti. RGZ indeks, koji iznosi 160,49, omogućava građanima i privredi da prate kretanja na tržištu nepokretnosti na jednostavan i ažuran način.

Ukupno gledano, stanje na tržištu nekretnina u Srbiji pokazuje umeren rast cena stanova, stabilnost tržišta i određene razlike u trendovima u različitim regionima zemlje. Ovo može biti dobra vest za investitore i ekonomiju, ali i signal za potrebne prilagodbe i promene u strategijama prodaje i kupovine nekretnina.