Prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji pala za 4,8 odsto u drugoj polovini 2023. godine, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS). Cena stanova se kretala od 48.344 dinara po metru kvadratnom u Bujanovcu do 495.981 dinara u beogradskoj opštini Savski venac. Najviše cene zabeležene su u beogradskim opštinama, gde je prosečna cena u gradskim naseljima opala za 2,9 odsto u odnosu na isti period 2022. Novi Sad, Čajetina, Užice, Vrnjačka Banja, i niška opština Medijana takođe su imale visoke cene stanova. Površina prodatih stanova u proseku je iznosila 54 metra kvadratna.
Cene stanova novogradnje u Srbiji opadale su tokom druge polovine 2023. godine, sa prosečnom cenom od 207.103 dinara po metru kvadratnom, što je smanjenje od skoro pet odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Podaci prikupljeni od strane Republičkog zavoda za statistiku pokazuju da su cene stanova varirale širom zemlje, sa najnižim cenama u Bujanovcu, a najvišim u beogradskoj opštini Savski venac.
Beograd je i dalje bio vodeći grad kada su u pitanju visoke cene stanova, sa prosečnom cenom od 307.398 dinara po kvadratnom metru u gradskim naseljima. Ipak, ova cena je bila niža za 2,9 odsto u poređenju sa istim periodom 2022. godine. Pored Beograda, i neki drugi gradovi kao što su Novi Sad, Čajetina, Užice, Vrnjačka Banja, i niška opština Medijana imali su visoke cene stanova tokom drugog polugodišta 2023.
Površina prodatih stanova novogradnje u Srbiji u proseku je bila 54 kvadratna metra, što ukazuje na trend manjih stanova koji su bili traženi na tržištu. Ovaj trend može biti rezultat promenjenih potreba kupaca ili ekonomske situacije u zemlji.
Ova smanjenja cena mogu imati različite posledice na tržište nekretnina u Srbiji. Dok bi moglo doći do povećanog interesovanja kupaca za stanovima novogradnje zbog nižih cena, mogu se pojaviti i poteškoće za developere i investitore koji su planirali projekte sa većim profitom.
Ipak, potrebno je pratiti dalji razvoj stanja na tržištu nekretnina kako bi se sagledale dugoročne posledice ovih promena u cenama stanova. U međuvremenu, građani Srbije i dalje imaju priliku da pronađu stanove po pristupačnim cenama, kao rezultat ovog trenda opadanja cena stanova novogradnje.
