Prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji porasla je za 0,7% u 2023. godini, dostigavši 211.103 dinara po kvadratnom metru, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku. Najniže cene stanova zabeležene su u Bujanovcu, gde je cena bila 50.495 dinara po kvadratu, dok je najviša cena zabeležena u beogradskoj opštini Savski venac, i to 491.596 dinara po kvadratu. Kada se posmatraju po opštinama, najviše cene su primećene u Beogradu, gde je prosečna cena u gradskim naseljima porasla za 2,8% u odnosu na prethodnu godinu, dostigavši iznos od 312.011 dinara po kvadratnom metru.

Kako se navodi, ovaj trend porasta cena stanova nastavljen je i u 2022. godini, koji se delimično može pripisati posledicama pandemije COVID-19. Mnogi su požurili da kupe stanove kako bi pobegli iz gužve gradova ili poboljšali kvalitet svog stanovanja tokom vanrednog stanja. Takođe, vlada Srbije je donela mere za podsticanje građevinske delatnosti i olakšavanje procedura za sticanje građevinskih dozvola, što je takođe doprinelo rastu cena stanova.

Iako je prosečna cena stanova u porastu, stručnjaci upozoravaju da situacija na tržištu nekretnina može postati neodrživa ako se trend rasta cena nastavi. Ovo može dovesti do situacije u kojoj mladi i manje imućni građani neće moći da priušte stanove u gradovima poput Beograda, gde su cene najviše. Stoga je potrebno preduzeti mere kako bi se sprečilo preterano povećanje cena stanova i omogućilo svima da pristojno žive.

Uprkos ovim izazovima, tržište nekretnina u Srbiji i dalje pokazuje vitalnost i otpornost, što je dobar znak za privredu zemlje. Nadamo se da će vlasti preduzeti odgovarajuće mere kako bi održale ravnotežu na tržištu nekretnina i omogućile svim građanima pristup adekvatnom stanovanju.