Tržište nekretnina u Srbiji i regionu Jugoistočne Evrope beleži rast kancelarijskog prostora, sa više od 140.000 kvadrata izgrađenih u Beogradu tokom 2023. godine. Ovo je istaknuto na godišnjoj konferenciji „SEE Market Outlook 2024“ u Sava centru u Beogradu, na kojoj je predstavljen pregled i kretanje tržišta nekretnina u regionu.
Rukovodilac odeljenja istraživanja za region Jugoistočne Evrope kompanije CBRE, Jana Jovanović, rekla je da se očekuje umereni privredni rast, olakšanje inflacije i promene kamatnih stopa u toku 2024. godine. Iz svetske kompanije za promet nekretnina CBRE očekuju se pozitivne promene na tržištu nekretnina u narednom periodu.
Jovanovićeva je istakla da je protekla godina bila izazovna za tržište nekretnina na evropskom tržištu, te da je opadanje ponude uslovilo promene pravaca tražnje, posebno kada se govori o kancelarijskom prostoru. Ipak, rast kancelarijskog prostora u Beogradu ukazuje na aktivan i razvijen sektor nekretnina u Srbiji.
Na konferenciji su predstavljeni i drugi aktuelni trendovi na tržištu nekretnina, a istaknuto je da se očekuje pozitivan razvoj situacije u narednom periodu. Očekuje se da će tržište nekretnina imati značajan uticaj na ekonomiju regiona Jugoistočne Evrope, te da će doprineti daljem ekonomskom rastu.
Prema rečima Jovanovićeve, tržište nekretnina u regionu beleži stabilan rast, a očekuje se i dalji razvoj infrastrukture i gradnje u Srbiji i susednim zemljama. Takođe, očekuje se i rast interesovanja investitora za nekretnine u regionu, kako domaćih, tako i stranih.
S obzirom na najave o umerenom privrednom rastu, olakšanju inflacije i promenama kamatnih stopa, očekuje se da će tržište nekretnina imati povoljnu godinu, sa rastom potražnje za kancelarijskim prostorom i stambenim jedinicama. Ovo otvara nove mogućnosti za investitore i građevinsku industriju u Srbiji.
Iz CBRE ističu da će pratiti dalji razvoj tržišta nekretnina u regionu i pružiti relevantne informacije i analize investitorima i drugim zainteresovanim stranama. Takođe, naglašavaju da će uložiti napore da podrže dalji razvoj tržišta nekretnina i doprinesu ekonomskom rastu regiona.
U zaključku, očekuje se pozitivan razvoj tržišta nekretnina u regionu Jugoistočne Evrope, a posebno rast kancelarijskog prostora u Srbiji. Ovo otvara nove prilike za investitore i građevinsku industriju, te će doprineti ekonomskom razvoju i jačanju tržišta nekretnina u narednom periodu.
