Prema objavi Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) tržište nepokretnosti u Srbiji je u četvrtom kvartalu 2023. godine dostiglo vrednost od 1,7 milijardi evra. Ovo predstavlja rast od čak 40 odsto u odnosu na predpandemijsku 2019. godinu, uprkos smirivanju od 22 odsto u odnosu na rekordnu 2022. godinu.
Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji drastično je porasla u poslednje vreme. Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), tržište je u četvrtom kvartalu 2023. godine dostiglo vrednost od 1,7 milijardi evra. Ovo predstavlja značajan rast od 40 odsto u odnosu na predpandemijsku 2019. godinu, uprkos smirivanju od 22 odsto u odnosu na rekordnu 2022. godinu.
Ova vest je objavljena na platformi X od strane RGZ-a, a ukazuje na impresivan porast vrednosti tržišta nepokretnosti u Srbiji. „Ovo je važan pokazatelj ekonomske stabilnosti i rasta u zemlji, uprkos izazovima i smirivanju tržišta u odnosu na prethodnu godinu“, istakao je zvaničnik RGZ.
Prema istom izveštaju, najveći rast vrednosti tržišta nepokretnosti zabeležen je u sektoru stambenih objekata, sa porastom od 50 odsto u odnosu na 2019. godinu. Ovo je dovelo do povećanja cena nekretnina širom zemlje, posebno u velikim gradovima poput Beograda, Novog Sada i Niša.
S obzirom na ovaj značajan porast vrednosti tržišta nepokretnosti, ekonomski analitičari su optimistični u pogledu daljeg rasta i razvoja sektora. „Ovo je pozitivan znak za srpsku ekonomiju i ukazuje na poverenje investitora i potrošača u tržište nepokretnosti. Očekujemo da će ova tendencija rasta nastaviti i u narednim godinama“, izjavio je jedan ekonomski analitičar.
Međutim, uprkos ohrabrujućim podacima, postoji zabrinutost zbog moguće prekomerne vrednosti tržišta nepokretnosti. „Ovako brz rast vrednosti može dovesti do prekomerne spekulacije i problematičnih cena, što može biti štetno za dugoročnu stabilnost tržišta“, istakao je jedan stručnjak za nekretnine.
S obzirom na ove izazove, nadležne vlasti i regulatorna tela moraju pažljivo pratiti tržište nepokretnosti kako bi osigurale njegovu održivost i stabilnost. Takođe, ključno je raditi na jačanju transparentnosti i pristupačnosti tržišta, kako bi se izbegle potencijalne negativne posledice naglog rasta.
U krajnjem, vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji nastavlja da raste, što je pozitivan signal za ekonomiju zemlje. Međutim, ključno je pažljivo pratiti ovaj trend i preduzeti odgovarajuće mere kako bi se osigurala stabilnost i održivost tržišta u budućnosti.
