Kada stan zahteva kompletnu obnovu, svaki trošak može postati nepredviđen i postaviti pitanje – da li su cene opravdane? Ova dilema mučila je jednog vlasnika stana od 80 kvadrata, koji je za renoviranje zidova i dodatne radove platio čak 20.336 evra.
U anonimnoj objavi na Reditu, vlasnik je naveo da su radovi započeli u oktobru 2023. godine, trajali tokom cele 2024. i nastavili se do januara 2025. Početna procena troškova bila je oko 10.000 evra, ali je kada je stigao konačni račun, bio u potpunom šoku. Očekivao je manja odstupanja u ceni, ali cifra od preko 20.000 evra mu je delovala potpuno nerealno.
Jedan od glavnih troškova koji je podigao cenu bila je usluga gletovanja zidova, koja je koštala 5.480 evra. Vlasnik je naveo da su zidovi bili neravni, a dodali su se i radovi poput farbanja četiri radijatora, farbanja štokova i postavljanja nekoliko štukatura. U objavi je postavio fotografije popisa radova i konačnog računa kako bi ilustrovao situaciju.
Popis radova uključivao je gletovanje, impregnaciju zidova, popravke na knaufu, silikoniranje, kao i sanaciju problema s vlagom, što je značajno povećalo ukupnu cenu. Na primer, obrada ulaznih vrata sa svim predradnjama koštala je 150 evra, nanošenje armirajuće silikonske mreže 500 evra, a čišćenje i farbanje radijatora 130 evra. Impregnacija zidova akrilnom emulzijom iznosila je 695 evra, dok je priprema i bojanje zidova koštalo 810 evra. Kada se sve to sabere, troškovi su dostigli 15.293 evra.
Vlasnik je takođe podelio račun za radove iz 2023. godine, koji su uključivali postavljanje stiropora, fasadne mrežice, sanaciju oštećenih zidova i druge radove, a ukupna cifra dostigla je 2.614,50 evra. Tokom 2025. godine, nastavio je sa dodatnim radovima, uključujući farbanje vrata i dekorativne zahvate, što je koštalo dodatnih 2.429 evra. Kada se svi troškovi saberu, cifra za sređivanje stana premašuje 20.000 evra.
Ovakva cena nije šokirala samo vlasnika, već i mnoge druge koji su komentarisali na njegovu objavu. Mnogi su se složili da platiti više od 20.000 evra za sve navedeno nije normalno. „Računao je cene duplo, to ti kažem kao vlasnik građevinske firme“, „Cena je OK ako dobiješ polugu zlata u kanti kreča“, „Hahaha, 20.000 evra – za šta?“, pitali su se neki od komentatora. Jedan korisnik je čak upitao: „Je l’ ti je Mikelanđelo farbao zidove?“
Drugi su isticali da su sami obavili slične poslove po znatno nižim troškovima. „Čoveče, ja sam sam sredio stan od 90 kvadrata, izgletovao i ofarbao, i to me koštalo maksimalno 1.500 evra“, napisao je jedan od komentara. „Dobar moj, taj te žešće prevario, da je vrhunski profesionalac s najskupljim materijalom, bilo bi oko 10.000. Ovo je smešno“, dodao je drugi.
Ova situacija otvara pitanja o transparentnosti i poštenju u građevinskoj industriji, kao i o tome kako se formiraju cene radova. Vlasnik stana je, očigledno, naišao na nepredviđene troškove koji su ga iznenadili, ali i na situaciju koja može biti upozorenje drugim vlasnicima nekretnina koji planiraju renovacije. U ovom slučaju, jasno je da je razumevanje troškova i pažljivo planiranje ključno kako bi se izbegla slična iskustva u budućnosti.
